近日，《浙江日報(bào)》以《“安”得廣廈千萬間》為題對“十三五”期間麗水在保障（安置）房的建設(shè)情況，進(jìn)行整版專題報(bào)道。通過綠城管理政府代建望城嶺項(xiàng)目、聯(lián)城東、聯(lián)城西項(xiàng)目以及金周北項(xiàng)目的成果展示，詳盡闡述麗水城投公司與參建各方共同努力踐行“浙里安居”。
? 以下為報(bào)道原文 ?
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麗水，青山如畫，綠水如歌。青山綠水間，一個(gè)個(gè)已完工或在建的安置房項(xiàng)目像律動的音符，奏響在處州大地；一幢幢錯落有致的現(xiàn)代高樓像現(xiàn)實(shí)主義繪畫，裝飾著秀山麗水。
從位置相對偏遠(yuǎn)的浙西南山區(qū)到冉冉升起的“生態(tài)明珠”，“十三五”期間，麗水城市化進(jìn)程突飛猛進(jìn)，越來越多的老百姓通過棚戶區(qū)改造、保障房供應(yīng)住上了好房子、大房子。麗水城投公司也得到了飛躍式發(fā)展，到2020年公司年度投資超80億元，建設(shè)任務(wù)比肩杭紹，居全省前三位。
老百姓對美好生活的向往，就是城投公司孜孜以求的目標(biāo)。2021年，公司積極響應(yīng)麗水市委、市政府“百日攻堅(jiān)”大會戰(zhàn)號召，在確保完成年度目標(biāo)任務(wù)的基礎(chǔ)上自我加壓，攻堅(jiān)克難，完成保障房建設(shè)任務(wù)共計(jì)40.47億元，超過原定目標(biāo)任務(wù)的23.72%。其中，城中公寓（二期南區(qū)西地塊）、城南公寓、聯(lián)城東、聯(lián)城西、金周南、水東公寓二期等6個(gè)項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利完工。并向市征收辦移交拆遷安置房合計(jì)1004套（青林公寓、東升公寓、望城嶺公寓），建筑面積共15.7萬平方米。此外，公司多個(gè)項(xiàng)目獲評麗水市“九龍杯”優(yōu)質(zhì)工程，獲評“十三五”浙江保障（安置）房建設(shè)功勛企業(yè)，望城嶺二期被評為“2021年建設(shè)工程項(xiàng)目施工工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)交流項(xiàng)目”。
當(dāng)前，浙江正在高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)。共同富裕如何“住有所居”？浙江正著力打造“浙里安居”品牌。《關(guān)于推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)打造“浙里安居”品牌的實(shí)施意見》中提出，到2025年，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本形成，住房保障體系和住房市場體系更加健全，推廣保障性住房代建模式，助力共同富裕建設(shè)。
麗水城中公寓（二期南區(qū)西地塊）實(shí)景圖 “品質(zhì)”和“匠心” 重新定義“安居房” 建筑大師安藤忠雄說：“建筑應(yīng)該是一個(gè)讓人在精神上能夠獲得充實(shí)飽滿力量的空間?！钡情L久以來，一些安置房被冠以“品質(zhì)不好”的標(biāo)簽，這不僅無法滿足老百姓對美好生活的向往，也是對城市空間的巨大浪費(fèi)。 為從根本上保障安置房項(xiàng)目的建設(shè)品質(zhì)，麗水城投公司積極探索EPC和代建模式，按照《麗水市中心城區(qū)拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，切實(shí)提高安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)浙江中南建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江省三建建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司等優(yōu)質(zhì)施工總承包企業(yè)，和綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司等全過程代建企業(yè)，“優(yōu)勢富集”打造出優(yōu)質(zhì)工程和精品工程。 綠城代建的麗水聯(lián)城西項(xiàng)目實(shí)景圖 “安置房項(xiàng)目是民心工程，安置房的品質(zhì)更要高于商品房。我們必須拿出蓋自己家房子的態(tài)度，用心建設(shè)安置房。”麗水市城投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，安置房項(xiàng)目每一個(gè)細(xì)小問題都關(guān)系著拆遷戶的幸福感，都需要仔細(xì)考量。城投公司除了選擇品牌企業(yè)作為建設(shè)單位以外，還需要落實(shí)好各方主體責(zé)任，保證小區(qū)品質(zhì)。 在麗水安置房項(xiàng)目建設(shè)中，必須參照中等偏上商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在品質(zhì)和設(shè)計(jì)上與時(shí)俱進(jìn)：擬建的安置房項(xiàng)目將以高品質(zhì)起步，外立面用色、用材要精挑細(xì)選，符合城市居住審美要求；入戶門廳等公共部位按照商品房風(fēng)格進(jìn)行裝修，墻、地、頂部均采用精裝修，力求“高大上”；小區(qū)必須體現(xiàn)“人車分流、花園住宅”的設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)綠色和諧、休閑養(yǎng)生的麗水人居環(huán)境。 交付項(xiàng)目細(xì)節(jié) 百姓選房現(xiàn)場 “制度”和“速度” 圓百姓“安居夢” 安置房工程是一項(xiàng)重要的民生、民心工程，關(guān)系千家萬戶的切身利益。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，必須加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，有效解決新市民、年輕人等群體住房困難。 2020年，面對突如其來的新冠肺炎疫情，麗水城投公司按照麗水市委、市政府“兩手都要硬，兩戰(zhàn)都要贏”的部署和“搶時(shí)間、補(bǔ)增量”的要求，扎實(shí)推進(jìn)市區(qū)19個(gè)在建安置房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 綠城代建的金周農(nóng)居新社區(qū)（北）項(xiàng)目是麗水城投公司第一個(gè)在疫情防控期間完成復(fù)工的在建安置房項(xiàng)目，也是在麗水率先實(shí)施“麗水工地碼”的項(xiàng)目。在各參建主體的努力下，做好疫情防控工作的同時(shí)對項(xiàng)目施工進(jìn)行科學(xué)部署，保障人力、物力的投入，最大限度減少疫情對工期的影響，順利完成了原定的施工計(jì)劃。 2020年初，金周農(nóng)居新社區(qū)（北）項(xiàng)目受疫情有一定影響，但復(fù)工以來，各參建單位緊密配合克服重重困難，高標(biāo)準(zhǔn)、高速度地推行項(xiàng)目建設(shè)，2020年8月份順利結(jié)頂，目前處于綠化景觀、裝飾裝修施工階段。 麗水聯(lián)城東項(xiàng)目實(shí)景圖 過去由于受體制機(jī)制的約束，安置房存在建設(shè)周期長、審批環(huán)節(jié)多、技術(shù)力量不足等瓶頸，影響整體進(jìn)度和效益。為了解開安置房身上的“桎梏”，從2018年起，麗水城投公司全力破解審批效率不高難題，在發(fā)改、國土、建設(shè)、水利、消防等多個(gè)部門的共同努力下，項(xiàng)目前期審批時(shí)間從以往的400多天縮短到120天內(nèi)，竣工驗(yàn)收時(shí)間從原來的120天縮短到60天。 與此同時(shí)，通過“樣板先行”制度保障建設(shè)工程建設(shè)質(zhì)量，綠城代建的聯(lián)城農(nóng)居新社區(qū)（東）是麗水安置房中首個(gè)采取“樣板先行”建設(shè)模式的項(xiàng)目。“施工過程中采用工藝樣板、實(shí)體樣板、交付樣板，明確建設(shè)工序和標(biāo)準(zhǔn)，明確交房效果，為加快建設(shè)進(jìn)度、提升建設(shè)質(zhì)量提供了保障，以統(tǒng)一化、規(guī)范化的施工方式，推動‘樣板先行’帶動‘質(zhì)量提升’?！笔┕し秸憬鹗ソㄔO(shè)公司負(fù)責(zé)人說。 交付項(xiàng)目園林景觀 此外，為了以制度規(guī)范施工流程，確保工程質(zhì)量，建設(shè)過程中還引入第三方權(quán)威專家“飛行檢測”制度，采取“五不二直”（不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯報(bào)、不用陪同接待、不擾生產(chǎn)、直奔基層、直插現(xiàn)場）的形式對項(xiàng)目采取突擊檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)過程高品質(zhì)常態(tài)化。 人民城市人民建，人民城市為人民，安置房是被征收戶美好生活的新起點(diǎn)?！拔壹野仓迷诼?lián)城農(nóng)居新社區(qū)東區(qū)塊，離我單位不到5分鐘路程，未來這里還將建設(shè)新的集市等場所，生活比以前還便利。”蓮都區(qū)聯(lián)城小學(xué)教師武巧月望著整潔而又現(xiàn)代化的新家，滿足感油然而生。目前，該項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收。 和武巧月一樣，聯(lián)城區(qū)塊被征收戶們用3年時(shí)間，見證了一個(gè)新區(qū)塊的快速崛起。而這樣的幸福感和滿足感，正通過麗水城投公司，在處州大地上接連復(fù)制，越來越多的被征收戶享受到了麗水高質(zhì)量發(fā)展的“紅利”，搭上了“大花園核心區(qū)”的發(fā)展快車，成為浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)新征程中一個(gè)個(gè)生動的注解。 來源：浙江日報(bào)、麗水城投
